برنامج إيبور لإعانة المواطنين في القروض السكنية

حسب برنامج مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي الذي بدأ العمل به في شهر يوليو 2023، عمل الإمارات الإسلامي على دعم متعامليه من مواطني الدولة الذين لديهم تمويل حالي لعقار يشغلونه بأنفسهم ويواجهون أعباءً مالية في سداد الأقساط نتيجة الارتفاع المتكرر في معدلات إيبور.

يعهد الإمارات الإسلامي على مساعدة متعامليه وتقديم الدعم اللازم لهم خلال هذه الأوقات الصعبة.

المزايا الرئيسية

المشاريع المعتمدة

قائمة واسعة من المشاريع المعتمدة للاستفادة من التمويل، مع باقات تمويلية خاصة للعقارات الجاهزة أو التي اقترب تسليمها.

حلول شاملة

حلول مناسبة لجميع الأفراد الذي يتطلعون إلى تمويل يتيح لهم شراء أو تحويل أو توفير السيولة النقدية لأي عقار من عقارات التملك الحر في دولة الإمارات العربية المتحدة.

مبالغ تمويلية عالية

تمويل يصل إلى %80 من قيمة العقار للوافدين و%85 للإماراتيين

الدفعات الشهرية

دفعات شهرية مريحة مع فترات سداد أطول تصل إلى 25 سنة.

اذهب إلى

المزايا والخدمات

مبادرة من قبل مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي لدعم المواطنين
حلول برنامج الدعم المبنية على توجيهات مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي
- للدخل الشهري > 40 ألف – زيادة في نسبة الديون تصل إلى %60 (الحد الحالي هو %50)
- للدخل الشهري < 40 ألف – زيادة المدة لغاية 30 سنة (الاحتفاظ بنسبة الديون بواقع %50)
أيضاً، مراجعة معدلات الربح المؤقتة لكل حالة على حدة (عند الاقتضاء)
لن يتم تطبيق الرسوم / المصاريف الإدارية ضمن هذا البرنامج

شروط الأهلية

التسهيلات التمويلية المستخدمة للعقارات السكنية التي يشغلها أصحابها
يطبق على التمويل السكني الذي يخضع للمعدلات المتغيرة وزيادة الأقساط بسبب ارتفاع معدل إيبور
يطبق على المتعاملين الذين لم يستفيدوا من أي تمويل عيني/ تسهيلات أخرى من البنوك الأخرى، بعد استخدامهم التمويل العقاري من الإمارات الإسلامي

المعلومات الرئيسية

الشروط المعدلة ضمن هذا البرنامج الممتدة عبر المصرف الإمارات الإسلامي، بناءً على موافقة مكتوبة من العملاء
تتم إعادة تقييم قدرتك على تحمل التمويل بانتظام بناءً على دخلك والتزاماتك الحالية (بما يشمل المعلومات الواردة من الوكالات الائتمانية وشركة الاتحاد للمعلومات الائتمانية وغيرها)
الشروط المعدلة سارية فقط حتى الفترة التي يعود فيها مستوى قدرتك على سداد التمويل إلى الحد الذي حدده مصرف الإمارات العربية المتحده المركزي، ضمن برنامج الدعم لتأثير إيبور
لا يمكن الحصول على التمويل الإضافي من قبل المتعاملين الذين استفادوا من المزايا بموجب برنامج الإعانة، طالما كانت حلولهم نشطة ضمن برنامج الإعانة الخاص بتسهيلات التمويل السكني
سيتم إبلاغ هيئة شركة الاتحاد للمعلومات الائتمانية بموافقة العميل على التسهيلات ضمن هذا البرنامج، وقد يتأثر سجل الائتمان بذلك
يجب توفير جميع المعلومات المطلوبة التي قام بتحديدها الإمارات الإسلامي من قبل المتعاملين للاستفادة من المزايا المقترحة ضمن برنامج الإعانة
سيكون حلول الدعم ضمن البرنامج وفقًا للشروط المنظمة من قبل مصرف الإمارات العربية المتحده المركزي، وفقًا للإشارة المرجعية رقم 3435.2023

المستندات المطلوبة

استمارة طلب – برنامج إيبور للإعانة الخاص بالتمويل السكني للمواطنين
نسخة عن جواز السفر والهوية الإماراتية
مستند يثبت الإشغال الذاتي للعقار (فاتورة عامة)

للمتعاملين الذين يتقاضون راتباً	أصحاب الأعمال الحرة
شهادة راتب أو إيصالات دفع الراتب لمدة 3 شهور (في حال عدم توفر شهادة الراتب)	رخصة تجارية
كشف حساب مصرفي لمدة 6 شهور أو نظام التحويل المالي	كشف حساب مصرفي لمدة 6 شهور أو نظام التحويل المالي
	الحالة المالية (عند الاقتضاء)
آخر إثبات إضافي للدخل تم تقديمه في البداية، وقت الموافقة على التمويل السكني الأصلي (على سبيل المثال، دخل إيجاري، دخل تقاعدي، إلخ)

تواصل معنا

اتصل بنا على: 600 599995
أو
راسلنا على: [email protected]
أو
تفضل بزيارة مركز خدمة المتعاملين للتمويل السكني في فرع مدينة دبي الطبية.

أسئلة شائعة

يتوفر برنامج الإعانة للمتعاملين من المواطنين الذين لديهم تمويل سكني نشط لعقار يسكنون فيه ويواجهون أعباءً مالية في سداد الأقساط الشهرية نتيجة ارتفاع المعدلات في مؤشر إيبور.

التمويل السكني (باستثناء العقارات التي هي قيد الإنشاء).

30 سنة (شرط أن يكون الدخل أقل من 40 ألف درهم)، أو ستصبح المدة 25 سنة.

لا، ومع ذلك، سيتحمل المتعامل أي رسوم خارجية لا تتعلق بالمصرف.

لا، كما نص عليه مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، يتم منع العملاء الذين قبلوا الشروط المعدلة ضمن هذا البرنامج من الحصول على تسهيلات إضافية.

يرجى مراجعة شروط الأهلية، وفي حال كانت حالتك ضمن النطاق المحدد أو لديك أي استفسارات إضافية متعلقة بالبرنامج، يرجى الاتصال بنا على الرقم 600 599995 أو زيارتنا في فرع مدينة دبي الطبية للحصول على المساعدة اللازمة.

تخضع مراجعة فترة التمويل و/ أو نسبة الدين و/ أو معدل الربح (عند الاقتضاء) لتعليمات مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي تحت الرقم المرجعي 3435.2023. يرجى العلم بأنه قد يتم تطبيق شروط البنوك الأخرى أيضاً.

نعم، فحسب تعليمات مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، يجب إعلام شركة الاتحاد للمعلومات الائتمانية عن جميع المستفيدين في هذا البرنامج على نحو شهري.

لا، فهو مطبق على المتعاملين الذين يتقاضون راتباً وأصحاب الأعمال الحرة والمتقاعدين، شرط استيفائهم لمعايير الأهلية.

نعم، إذا كانت حلول الدعم السابقة خارج نطاق هذا البرنامج وكان العميل مؤهلًا وفقًا لإرشادات برنامج الدعم لتأثير إيبور، تُطبق الشروط والأحكام.

يجب تقديم المستندات الأساسية الواردة في موقعنا الإلكتروني ضمن قسم المستندات (Link). وقد يتم طلب مستندات إضافية لكل حالة على حدة.