التمويل العقاري

معلومات هامة تتعلق بتمويلك السكني

اذهب إلى

أساسيات التمويل

يتكون مبلغ الأجرة الشهري من الأجرة الثابتة والمتغيرة. إن الأجرة الثابتة لا تخضع للتغيير، في حين تخضع الأجرة المتغيرة للقسط الشهري لحركة (هبوط وصعود) الإيبور (EIBOR) الذي تتم مراجعته وفقاً للفترة الزمنية المتفق عليها في اتفاقية الإجارة.

إن تحديد معدلات الأرباح بين المصارف، والذي يعرف باسم "ايبور"، هو سعر المرجع اليومي الذي يتم نشره من قبل مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، ويكون مبنياً على معدلات الأرباح التي تقدمها البنوك الإماراتية مقابل الأموال الممنوحة للبنوك الأخرى في سوق المال للشركات (أو سوق ما بين البنوك) في الإمارات العربية المتحدة. لمزيد من التفاصيل، يرجى زيارة موقع مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي - https://www.centralbank.ae

في كل شهر، يتم احتساب جزء من دفعة التعاقد الشهرية التي تقوم بدفعها لسداد أصل مبلغ التمويل، والجزء الآخر يدفع مقابل الربح. لتخفيض إضافي لقيمة أصل مبلغ التمويل المستحق، يمكنك إجراء دفعة واحدة وتسوية تمويلك جزئياً (مقابل رسوم رمزية وفقا لجدول الرسوم المعتمد).

يشتمل القسط الشهري على:

  • دفعة الأجرة الثابتة: جزء القسط الشهري من أصل مبلغ التمويل
  • دفعة الأجرة المتغيرة: جزء القسط الشهري من مبلغ الربح
  • دفعة الإيجار الإضافية: دفعة التأمين التكافلي على الحياة والممتلكات

يمكنك الاطلاع على رصيد تمويلك السكني المستحق من خلال تسجيل الدخول إلى الخدمات المصرفية عبر الإنترنت أو الاتصال بنا على 600 599 995. يمكن لمتعاملي الخدمات المصرفية المميّزة الاتصال بنا على 800 111 22.

وفقًا للاتفاقية التعاقدية الموقعة مع المصرف لبناء منزلك، يقوم المصرف بتحصيل الأجرة مقدماً (تحت الحساب) خلال فترة البناء من المتعامل كذلك يتم تحصيل أقساط الأجرة عند بداية فترة الإجارة الأولى بعد اكتمال البناء وتسليم المنزل للمتعامل.

يتم تحصيل قسط التأمين التكافلي على الحياة والممتلكات (يعرف أيضاً بالأجرة الإضافية) مع قسط التمويل السكني.

في حال عدم استلام القسط المستحق بالكامل أو استلامه بعد تاريخ الاستحقاق المحدد، سيتم احتساب رسم السداد المتأخر (مبلغ الالتزام بالتصدق) (كما هو وارد في جدولنا للرسوم). يرجى التأكد من وجود رصيد كافٍ في حسابك لتجنب دفع رسم السداد المتأخر (مبلغ الالتزام بالتصدق).

نوع الطلب

لتأجيل قسط التمويل السكني مع المصرف، يمكنك إجراء التالي:

  • الاتصال بنا على 600 599 995. يمكن لمتعاملي الخدمات المصرفية المميّزة الاتصال بنا على 800 111 22.
  • زيارة أي فرع من فروعنا في دولة الإمارات العربية المتحدة.
  • زيارة مركز خدمة المتعاملين الخاص بالتمويل السكني في مدينة دبي الطبية أو فرع الشارقة القريب من ميدان الرولة.

للقيام بالسداد الجزئي أو المبكر للرصيد المستحق لتمويلك المنزلي الممنوح من المصرف، يمكنك

  • الاتصال بنا على 600 599 995. يمكن لمتعاملي الخدمات المصرفية المميّزة الاتصال بنا على 800 111 22.
  • زيارة أي فرع من فروعنا في دولة الإمارات العربية المتحدة.
  • زيارة مركز خدمة المتعاملين الخاص بالتمويل السكني في مدينة دبي الطبية أو فرع الشارقة القريب من ميدان الرولة.

ملاحظة: عند السداد الجزئي لمبلغ التمويل المتبقي، يقدم المصرف للمتعامل حق الاختيار بين إبقاء نفس مبلغ القسط أو نفس مدة السداد.

نعم. يمكن تغيير تاريخ استحقاق أقساط تمويل منزلك من خلال تقديم الطلب باستخدام أحد الخيارات التالية

  • الاتصال بنا على 600 599 995. يمكن لمتعاملي الخدمات المصرفية المميّزة الاتصال بنا على 800 111 22.
  • زيارة أي فرع من فروعنا في دولة الإمارات العربية المتحدة.
  • زيارة مركز خدمة المتعاملين الخاص بالتمويل السكني في مدينة دبي الطبية أو فرع الشارقة القريب من ميدان الرولة.

ملاحظة: قد لا يتم قبول طلبات تغيير تاريخ استحقاق القسط، إذا كان التاريخ المطلوب أكثر من 3 أيام (+ أو -) من تاريخ استلام الراتب الشهري للمتعامل.

لدى المصرف فريق من الخبراء في مجال الأعمال الهندسية مقره في فرع ند الحمر. يرجى زيارة الفرع إذا كان لديك أية استفسارات. يمكنك أيضاً مخاطبتنا عبر البريد الإلكتروني homefinance@emirateisislamic.ae مع ذكر تفاصيل الحالة التي ترغب بشأنها مساعدة فريق الدائرة الهندسية.

لدى المصرف فريق من الخبراء في مجال الأعمال الهندسية مقره في فرع ند الحمر. يرجى زيارة الفرع إذا كان لديك أية استفسارات. يمكنك أيضاً مخاطبتنا عبر البريد الإلكتروني homefinance@emirateisislamic.ae مع ذكر تفاصيل الحالة التي ترغب بشأنها مساعدة فريق الدائرة الهندسية.

إذا رغبت بعمل تعديلات على سند الملكية فيما يتعلق بالتملك أو التفاصيل الأخرى الواردة في سند ملكية العقار، سنقوم بتوفير الدعم لك عن طريق تخصيص خدمات مندوب العلاقات العامة وتعديل الوثائق للوفاء بالمتطلبات. يمكنك التواصل مع المصرف باستخدام أحد الخيارات التالية -

  • الاتصال بنا على 600 599 995. يمكن لمتعاملي الخدمات المصرفية المميّزة الاتصال بنا على 800 111 22.
  • تواصل معنا عبر homefinance@emirateisislamic.ae مع ذكر التفاصيل.
  • زيارة مركز خدمة المتعاملين الخاص بالتمويل السكني في مدينة دبي الطبية أو فرع الشارقة القريب من ميدان الرولة.
إعدادات الموقع
Emirates NBD English : English
الإمارات الإسلامي
أنت الآن تتصفح

الخدمات الشخصية

الخدمات الشخصية

الخدمات المميزة

الخدمات المميزة

الخدمات الخاصة

الخدمات الخاصة

خدمات الأعمال

خدمات الأعمال

الخدمات المصرفية للشركات والمؤسسات

الخدمات المصرفية للشركات والمؤسسات

الإسلامي

الإسلامي
الأقسام

نبذة عنا

نبذة عنا

روابط مفيدة

روابط مفيدة

تواصل معنا

تواصل معنا

قانوني

قانوني

قم بتحميل التطبيقات الخاصة بنا

Google Play
Google Play

خدمات مصرفية آمنة في أي وقت ومن أي مكان

App Store
App Store

المزيد من المرح والمزيد من المكافآت

AppGallery
AppGallery

انضم إلى التجربة

حقوق الطبع والنشر © 2025 مصرف الإمارات الإسلامي (ش.م.ع.) هو مصرف مرخّص من قبل مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي.

Footer Settings