التمويل السكني لمواطني دولة الإمارات من إمارة الشارقة

يقدّم الإمارات الإسلامي حلول تمويل سكني حصرية لمواطني دولة الإمارات من إمارة الشارقة، لتمكينهم من بناء منازلهم أو شراء منزل جديد ضمن برامج دائرة الإسكان في الشارقة. نفخر بدعم المستفيدين من مواطني الإمارة في تحقيق هدف تملّك السكن وجمع العائلات تحت سقف واحد.

المزايا الرئيسية

تمويل سكني يصل إلى 800,000 

تمويل سكني يصل إلى 800,000  لبناء منزلك أو شراء منزل جاهز.

مدد سداد طويلة

فترات سداد مرنة تصل إلى 25 عامًا لتناسب خططك المالية.

دفعات شهرية ميسّرة

سدّد دفعاتك بسهولة عبر الخصم المباشر لتجربة سلسة.

مزايا شاملة للتمويل السكني

دعم تمويل سكني مرتفع

تمويل مخصّص لبناء المنزل أو شرائه.

موافقات سريعة

معالجة سريعة وإنجاز سلس.

مدد سداد طويلة

مدد مرنة تصل إلى 25 عامًا.

دفعات شهرية ميسّرة

دفعات سهلة عبر الخصم المباشر.

تغطية تكافل للأسرة

حماية من مخاطر الوفاة أو الإصابة.

تغطية تكافل للعقار

حماية من فقدان أو تلف العقار.

متطلبات مستندات محدودة

متطلبات بسيطة لمعالجة سهلة

الدعم الهندسي ودعم المشاريع

خدمات متابعة مجانية لأعمال البناء.

مجموعة المنتجات

دعم إسكان مصمم لرحلتك السكنية.

الحلول التمويلية

دعم مرن لبناء منزلك أو شرائه.

خدمات متخصصة

إرشاد مهني طوال مدة المشروع.

Features

دعم إضافي للتمويل السكني

سيستفيد المتعاملين الذين يتقدمون بطلب تمويل إضافي من الإمارات الإسلامي من المزايا التالية:

check_circle

التمويل السكني كدعم إضافي لبناء منزلك أو شرائه

check_circle

حلول مخصّصة صُممت لتلبية الاحتياجات الفريدة لمنزل أحلامك.

المستندات المطلوبة

لإتمام طلب التمويل السكني، يُرجى تجهيز المستندات الشخصية ومستندات العقار التالية لأغراض التحقق والموافقة.

  • نسخة من جواز السفر ساري المفعول (يُطلب الأصل للتحقق)
  • نسخة من خلاصة القيد والهوية الوطنية (يُطلب الأصل للتحقق)
  • شهادة راتب أصلية (لا يتجاوز تاريخ إصدارها 45 يومًا) توضح مدة الخدمة، والمسمّى الوظيفي، وباقة الراتب
  • أو خطاب تحويل راتب* (في حال تحويل الراتب إلى الإمارات الإسلامي) يوضح:
    • مدة الخدمة
    • المسمّى الوظيفي
    • وباقة الراتب

* بالنسبة للجهات الحكومية وشبه الحكومية، يُعدّ إيداع الراتب في حساب المتعامل لدى الإمارات الإسلامي دليلًا معتمدًا كإثبات توظيف.

تشمل مستندات العقار المطلوبة ما يلي:


  • الأصول الخاصة بجميع تفاصيل العقار، وتشمل:
    • اتفاقية البيع والشراء
    • سند الملكية ومخطط الموقع
    • خطاب موافقة سارية من دائرة الإسكان في الشارقة (SDH)
    • نسخة من مخطط الموقع
  • ما يثبت سداد الدفعة المقدّمة (إن وُجدت)
  • المخططات المعتمدة مرفقة بجدول سير الأعمال وبيان التدفقات النقدية
  • كشف بالكميات، موقّع ومختوم من جميع الأطراف على كل صفحة
  • رخصة البناء مرفقة بشهادة الترسيم
  • استكمال حصة المالك (إن وُجدت)
  • نسخ من الرخص التجارية للمقاول أو الاستشاري

  • أصل الهوية الإماراتية (غير إلكترونية)
  • أصل جواز السفر ساري المفعول
  • نسخة من خلاصة القيد
  • شهادة راتب أصلية/إلكترونية موجّهة إلى الإمارات الإسلامي مع قسيمة راتب
  • خطاب رقم الحساب الدولي (IBAN)
  • نسخة من مخطط الموقع المحدث
  • خطاب موافقة حكومية (برنامج الإسكان في الشارقة – SHP)

  • تقرير تقييم جاهز صادر من إسكان مع مستندات المقاول لاعتماد الموافقة النهائية (ينطبق على المتعاملين المتقدّمين فقط بطلب القسم الحكومي بقيمة 800,000 )

في حال التقدّم بطلب الحصول على تمويل إضافي من الإمارات الإسلامي


  • رخص تجارية سارية (للمقاول والاستشاري)
  • نسخة سارية من الهوية الإماراتية )للمقاول والاستشاري (للمفوض بالتوقيع
  • اتفاقية المقاول الأصلي على ورق رسمي:
    • موقّع ومختوم من جميع الأطراف على كل الصفحات
    • يتضمن إجمالي قيمة البناء والمدة القصوى للمشروع (18) شهرًا
  • جدول كميات أصلي وفق نموذج الإمارات الإسلامي:
    • موقّع ومختوم من جميع الأطراف على كل الصفحات
    • متطابق مع قيمة اتفاقية المقاول
  • تعهدات (المالك، المقاول، الاستشاري) على ورق رسمي
  • الرسم المعماري المعتمد شامل للصفحة البيانية مع مساحة البناء بمقاس (A4)
  • خطاب IBAN للمقاول (خطاب بنكي)
  • شيك ضمان من المتعامل

شروط وأحكام التكافل

احمِ عائلتك ومنزلك من خلال تغطية تكافل مصممة للحماية من الظروف غير المتوقعة، والأضرار، والأحداث الطارئة. اضغط على الرمز للاطّلاع على وثيقة الشروط والأحكام الكاملة.

تكافل الحياة
draft

خطط حماية توفّر تغطية تكافل متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية لمتعاملي التمويل السكني.
تكافل العقار
draft

تغطية تكافل متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية لحماية منزلك من الفقدان أو الأضرار المادية وفق ما هو مذكور في وثيقة التكافل.

الأسئلة الشائعة

إن حصولك على موافقة دائرة الإسكان في الشارقة لا يعني موافقة الإمارات الإسلامي تلقائياً على طلبك. فبعد تقديم مستنداتك، سيقوم المصرف بتقييم أهليتك المالية حسب إرشادات ولوائح مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي.

بالنسبة لتمويل برنامج الإسكان في الشارقة البالغ 800,000 درهم، فيتم تولي المستندات من قبل البرنامج مباشرة. أما فيما يتعلق بأي تمويل إضافي من الإمارات الإسلامي، فعليك تقديم مستندات المقاول/ الاستشاري لدى فرع الإمارات الإسلامي في القاسمية (مبنى العتيبة، شارع الملك عبد العزيز) أو المكتب الرئيسي للإمارات الإسلامي، مبنى 16، مدينة دبي الطبية

نعم، فبمجرد أن يصبح العقار جاهزاً ويتم تسليمه، سيبدأ الإمارات الإسلامي بتأمين العقار تكافلياً من خلال أحد مزودي التأمين التكافلي المعتمدين ضد أي خسارة أو تلف فعلي يصيب العقار.

بالنسبة لتمويل برنامج الإسكان في الشارقة البالغ 800,000 درهم، فيتولى البرنامج ذاته صرف الدفعات في كل مرحلة من مراحل البناء. أما فيما يتعلق بأي تمويل إضافي يتم الحصول عليه من الإمارات الإسلامي، فيجب تقديم الدفعات لدى فرع القاسمية في الشارقة أو المكتب الرئيسي للإمارات الإسلامي، مبنى 16، مدينة دبي الطبية.

يمكنك الاطلاع على رصيد تمويلك السكني المستحق من خلال تسجيل الدخول إلى الخدمات المصرفية عبر الإنترنت أو الهاتف المتحرك، أو الاتصال بالرقم 600 599 995. يمكن لمتعاملي الخدمات المصرفية المميزة الاتصال بالرقم 800 111 22.

لا يقوم الإمارات الإسلامي باحتساب أي أرباح إضافية على الأرباح المستحقة في أي منتج مقدم إلى المتعاملين.

نعم، يمكن للمتعاملين الذين يحتاجون إلى تمويل يزيد عن حد دائرة الإسكان في الشارقة البالغ 800,000 درهم التقدم بطلب الحصول على تمويل إضافي من الإمارات الإسلامي، مضافاً إلى التسهيلات التمويلية لبرنامج الإسكان الحكومي لتغطية بناء أو شراء منزلهم بالكامل.

تتم إدارة المدفوعات الشهرية للتمويل السكني من الإمارات الإسلامي في الشارقة، بما في ذلك أي تمويل إضافي يتم الحصول عليه إلى جانب التسهيلات التمويلية الحكومية على نحو ملائم ومريح من خلال الخصم المباشر، مما يتيح للمتعامل معرفة مدفوعاته وسدادها بكل سلاسة وسهولة.

تتسم معدلات الربح في جزء التمويل الإضافي من تمويل البناء في الشارقة بأنها تنافسية ومرتبطة بمؤشر إيبور ومتناسقة مع منهج التسعير القياسي للتمويل السكني لدى الإمارات الإسلامي؛ حيث أن التسهيلات التمويلية الحكومية البالغة 800,000 درهم تتبع الشروط التي وضعها برنامج دائرة الإسكان في الشارقة .

لا، فقد صمم برنامج تمويل دائرة الإسكان في الشارقة خصيصاً للإماراتيين من إمارة الشارقة، وهو غير متوفر لغير الإماراتيين.

banner image

تقدّم بطلب التمويل الشخصي واستفد من حلول متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية صُمِّمت خصيصاً من أجلك

آراء المتعاملين

"يُعد من أفضل حلول التمويل الشخصي في دولة الإمارات، يجمع بين نسب ربح تنافسية، وخطط سداد مرنة، وخدمة استثنائية."
قدّم الآن
Head of Operations & Governance

طرق التعامل المصرفي

ابقَ على تواصل مع الإمارات الإسلامي عبر تطبيق EI + للخدمات المصرفية عبر الهاتف المتحرك وخدمة EI + للخدمات المصرفية عبر الإنترنت، بطريقة سهلة وآمنة ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.

Head of Operations & Governance

الدعم الخاص بالتمويل

احصل على الدعم اللازم لإدارة حسابات التمويل الحالية أو الجديدة بكل سهولة.

All the support you need for your accounts

معلومات المنتج الأساسية

اطّلع على المعلومات المهمة المتعلقة بالمنتجات والخدمات.

حدّث معلوماتك

حدّث بياناتك المالية ومستنداتك بسرعة وسهولة.

الرسوم والمصاريف

الرسوم والمصاريف المرتبطة بالتمويل.

تواصل معنا

هل تحتاج إلى مساعدة بخصوص التمويل السكني؟ تواصل معنا للحصول على الدعم.

  • رقم الاتصال: 995 599 600
  • البريد الإلكتروني:shpservicehf@emiratesnbd.com
  • العنوان:

    مركز خدمات التمويل السكني،
    الطابق الأول، مبنى ENBD،
    شارع الملك فيصل، الشارقة الموقع

كيف كانت تجربتك؟

يسعدنا معرفة رأيك

1 – غير راضٍ 10 – راضٍ للغاية

شكرًا على ملاحظاتك

إعدادات الموقع
Emirates NBD English : English
الإمارات الإسلامي
أنت الآن تتصفح

الخدمات المصرفية الشخصية

الخدمات المصرفية الشخصية

الخدمات المصرفية المميزة

الخدمات المصرفية المميزة

الخدمات المصرفية الخاصة

الخدمات المصرفية الخاصة

الخدمات المصرفية للأعمال

الخدمات المصرفية للأعمال

الخدمات المصرفية للشركات

الخدمات المصرفية للشركات
الأقسام

نبذة عنا

نبذة عنا

روابط مفيدة

روابط مفيدة

تواصل معنا

تواصل معنا

قانوني

قانوني

قم بتحميل التطبيقات الخاصة بنا

Google Play
Google Play

خدمات مصرفية آمنة في أي وقت ومن أي مكان

App Store
App Store

المزيد من المرح والمزيد من المكافآت

AppGallery
AppGallery

انضم إلى التجربة

حقوق الطبع والنشر © 2026 مصرف الإمارات الإسلامي (ش.م.ع.) هو مصرف مرخّص من قبل مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي.

Footer Settings