حقّق أهدافك في تملّك السكن مع حلول التمويل السكني من الإمارات الإسلامي المخصّصة لمواطني دولة الإمارات. استمتع بحلول مرنة ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية لشراء منزلك أو بنائه أو استكماله، إلى جانب معدلات ربح تنافسية، ودعم لتمويل البناء، وخيارات تمويل للمشاريع المعتمدة في مختلف أنحاء دولة الإمارات.
دفعات شهرية ميسّرة مع مدد سداد أطول تصل إلى 25 عامًا.
تمويل يصل إلى %85 من قيمة العقار، وبحد أقصى 25 مليون درهم.
خدمات هندسية ومتابعة للمشاريع للعقارات قيد الإنشاء دون أي تكلفة إضافية.
تمنحك المرونة لبناء منزلك بالطريقة التي لطالما رغبت بها. باستخدام مبدأ الإجارة الموصوفة في الذمة المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، يقوم المصرف بتمويل أعمال إنشاء العقار. وبعد اكتمال البناء، يتم تأجير العقار لك وفق خطة السداد المتفق عليها.
هل تتساءل عن قيمة القسط الشهري المتوقع؟ استخدم حاسبة التمويل السكني لدينا لتقدير الأقساط والتخطيط لتمويلك بثقة.
تعرّف على المستندات المطلوبة لتقديم طلبك، بما يشمل الهوية والعمل والدخل وتفاصيل العقار.
خاص بتمويل الإنشاء فقط. اطّلع على التفاصيل المطلوبة لتقدير الأقساط والتخطيط لطلب التمويل الخاص بك.
العقارات المقيّدة (مناطق يُسمح فيها بتملّك العقارات لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة فقط) في جميع إمارات الدولة السبع.
تمويل البناء متاح للأراضي الممنوحة ذات الرهن من الدرجتين الأولى والثانية.
مؤسسة محمد بن راشد للإسكان (الرهن من الدرجة الثانية).اضغط هنا لمعرفة المزيد.
برنامج الشارقة للإسكان (الرهن من الدرجة الأولى).
لضمان عملية تقديم طلب سلسة وفعّالة، يُرجى تجهيز المستندات المطلوبة.
ملاحظة: بالنسبة للجهات الحكومية وشبه الحكومية، يُعدّ تحويل الراتب إلى حساب المتعامل لدى الإمارات الإسلامي دليلًا معتمدًا كإثبات توظيف.
بخصوص دفعات المقاولين، يرجى الضغط هنا لعرض قائمة المستندات بالتنسيقات المطلوبة.
يوفّر حماية مالية لك ولعائلتك في حال حدوث ظروف غير متوقعة. اضغط على الرمز للاطّلاع على وثيقة التأمين كاملة.
يوفّر تغطية لمنزلك ضد الأضرار أو الخسائر أو الأحداث غير المتوقعة لمزيد من راحة البال. اضغط على الرمز للاطّلاع على وثيقة التأمين كاملة.
هنالك بضعة فوارق رئيسية. التمويل التقليدي للمنزل يعني اقتراضك للمال لشراء منزل، ومن ثم إعادة دفع هذا المبلغ على عدد من السنوات. ويتم في ذلك احتساب فائدة للمبلغ الذي قمت باقتراضه والذي يتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية.
تقوم في التمويل الإسلامي للمنزل بتحديد العقار الذي ترغب بشرائه، ومن ثم يقوم المصرف نيابة عنك بشراء العقار من البائع. وبدلاً من بيع العقار لك، يقوم المصرف بتأجيرك لهذا العقار لمدة زمنية يتفق عليها. ويتعهد المصرف في نفس الوقت بأن يعطيك هذا العقار كهدية طالما أنك تستوفي جميع الشروط والأحكام المنصوص عليها في اتفاقية الإيجار.
الخاصية المتميزة في هذا النمط من التمويل هي أن الأصول تبقى ملكاً للبنك. ويصبح المصرف على مدى فترة التمويل المالك للعقار، وتكون أنت مستأجر العقار. تقوم خلال هذه الفترة بدفع دفعات شهرية، والتي تتكون من مساهمة في سعر شراء العقار (الرئيسي) ودفعات الإيجار (الربح/الفائدة). وعندما تكون قد ساهمت بما يكفي من مساهمات "رأس المال" لمطابقة سعر الشراء الأصلي، سنقوم بنقل العقار إليك.
نعم، يمكنك إعادة التمويل الحالي لمنزلك مع البنوك الأخرى من خلال تمويل المنزل "منزلي" من الإمارات الإسلامي.
لا، لا يفرض الإمارات الإسلامي أي ربح إضافي على الأرباح المستحقة على أي منتج ائتماني مُقدّم للمتعاملين .
نعم، يمكنك التقدّم بطلب تحويل التمويل، وذلك وفقًا لاستيفاء شروط الأهلية ومتطلبات المستندات المعتمدة.
يمكن أن تصل مدة التمويل إلى 25 سنة، وذلك وفقًا لملف المتعامل ومعايير الأهلية المعتمدة.
قد يُطلب تقديم دفعة مقدّمة وذلك حسب نوع العقار، والتقييم، ومرحلة البناء.
نعم، تُعد تغطية التكافل إلزامية، ويتم ترتيبها كجزء من عملية التمويل السكني لضمان حماية المتعاملين
نعم، يمكن للمتعاملين من العاملين لحسابهم الخاص التقدّم بطلب التمويل، وذلك من خلال تقديم المستندات المالية والتجارية المطلوبة.
اكتشف مجموعة من حلول التمويل المرنة المصممة لتناسب أسلوب حياتك وأهدافك
