هل لديك حساب معنا؟
البطاقات
هل لديك بطاقة معنا ؟
الخدمات المصرفية الرقمية
طرق أخرى للخدمات المصرفية
نظرة عامة عن الخدمات المصرفية المميزة
حلول مصرفية
الخدمات المصرفية الرقمية
ابدأ ودع أعمالك تنمو وتكبر
للشركات القائمة
حلولنا التمويلية
حلول النقد والدفع
خدمات التجارة وصرف العملات الأجنبية الخاصة بنا
عن الخدمات المصرفية للشركات
المؤسسات المالية التابعة للإمارات الإسلامي
حقّق أهدافك في تملّك السكن مع حلول التمويل السكني من الإمارات الإسلامي المخصّصة لمواطني دولة الإمارات. استمتع بحلول مرنة ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية لشراء منزلك أو بنائه أو استكماله، إلى جانب معدلات ربح تنافسية، ودعم لتمويل البناء، وخيارات تمويل للمشاريع المعتمدة في مختلف أنحاء دولة الإمارات.
دفعات شهرية ميسّرة مع مدد سداد أطول تصل إلى 25 عامًا.
تمويل يصل إلى %85 من قيمة العقار، وبحد أقصى 25 مليون درهم.
خدمات هندسية ومتابعة للمشاريع للعقارات قيد الإنشاء دون أي تكلفة إضافية.
تمنحك المرونة لبناء منزلك بالطريقة التي لطالما رغبت بها. باستخدام مبدأ الإجارة الموصوفة في الذمة المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، يقوم المصرف بتمويل أعمال إنشاء العقار. وبعد اكتمال البناء، يتم تأجير العقار لك وفق خطة السداد المتفق عليها.
هل تتساءل عن قيمة القسط الشهري المتوقع؟ استخدم حاسبة التمويل السكني لدينا لتقدير الأقساط والتخطيط لتمويلك بثقة.
تعرّف على المستندات المطلوبة لتقديم طلبك، بما يشمل الهوية والعمل والدخل وتفاصيل العقار.
خاص بتمويل الإنشاء فقط. اطّلع على التفاصيل المطلوبة لتقدير الأقساط والتخطيط لطلب التمويل الخاص بك.
العقارات المقيّدة (مناطق يُسمح فيها بتملّك العقارات لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة فقط) في جميع إمارات الدولة السبع.
تمويل البناء متاح للأراضي الممنوحة ذات الرهن من الدرجتين الأولى والثانية.
مؤسسة محمد بن راشد للإسكان (الرهن من الدرجة الثانية).اضغط هنا لمعرفة المزيد.
برنامج الشارقة للإسكان (الرهن من الدرجة الأولى).
لضمان عملية تقديم طلب سلسة وفعّالة، يُرجى تجهيز المستندات المطلوبة.
ملاحظة: بالنسبة للجهات الحكومية وشبه الحكومية، يُعدّ تحويل الراتب إلى حساب المتعامل لدى الإمارات الإسلامي دليلًا معتمدًا كإثبات توظيف.
بخصوص دفعات المقاولين، يرجى الضغط هنا لعرض قائمة المستندات بالتنسيقات المطلوبة.
Please Note: For Government/Semi-Government organizations, salary credited to the customer's Emirates Islamic Bank Account will be considered as evidence of assignment.
For Contractor Payments, please click here to view the list of documents in the required formats.
يوفّر حماية مالية لك ولعائلتك في حال حدوث ظروف غير متوقعة. اضغط على الرمز للاطّلاع على وثيقة التأمين كاملة.
يوفّر تغطية لمنزلك ضد الأضرار أو الخسائر أو الأحداث غير المتوقعة لمزيد من راحة البال. اضغط على الرمز للاطّلاع على وثيقة التأمين كاملة.
في الرهن العقاري التقليدي، يتم اقتراض المال لشراء عقار وسداده لفترة زمنية محددة مع فائدة. إلا أن هذا الاقتراض محرم وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية. أما التمويل السكني فيعمل بموجب نظام الإجارة المنتهية بالتمليك، حيث تقوم أنت بتحديد العقار ليشتريه المصرف ويحيز على ملكيته، من ثم يؤجره لك لمدة متفق عليها. وتشمل دفعات الإيجار الشهري تكلفة العقار مع هامش ربح المصرف، والذي قد يكون مرتبطاً بمؤشر متغير ضمن حدود أعلى أو أدنى متفق عليها. وبمجرد استيفاء جميع التزاماتك بموجب الإيجار، فسيتم نقل ملكية العقار إليك بسعر رمزي حسب اتفاقية البيع.
يتم تحديد معدلات الربح على التمويل السكني في الإمارات العربية المتحدة بناءً على الفترة التمويلية ونسبة التمويل إلى القيمة ونوع العقار (المكتمل مقابل قيد الإنشاء والأرض المقيدة وغيرها) والملف الائتماني للمتقدم والمعدلات الأساسية مثل مؤشر إيبور والتي ترتبط بمعدلات الربح التنافسية للإمارات الإسلامي.
لا يقوم الإمارات الإسلامي باحتساب أي ربح إضافي على الأرباح المستحقة في أي منتج مقدم للمتعامل.
نعم، يمكنك التقدم بطلب تحويل تمويلك السكني الحالي من مصرف آخر إلى الإمارات الإسلامي، شرط استيفاء معايير الأهلية المحددة من قبل المصرف والمستندات المطلوبة.
يمكن أن تصل فترة التمويل السكني للإماراتيين إلى 25 سنة، وذلك حسب ملفك الائتماني ومعايير الأهلية.
قد تحتاج إلى سداد دفعة مقدمة لتمويل البناء حسب نوع العقار وتقييم المصرف ومرحلة البناء.
نعم، التغطية التكافلية إلزامية للتمويل السكني، حيث يتم ترتيبها كجزء من إجراءات التمويل السكني وتشمل التغطية التكافلية على الحياة (لحمايتك أنت وعائلتك) والتغطية التكافلية على الممتلكات (لتغطية الممتلكات ضد التلف أو الخسارة كما هو محدد في وثيقة التأمين)
نعم، يمكن لأصحاب الأعمال الحرة الإماراتيين التقدم بطلب الحصول على التمويل السكني للإماراتيين من خلال تقديم المستندات التجارية والمالية المطلوبة، مثل نسخة عن الرخصة التجارية والبيانات المالية المدققة وكشوفات الحساب الشخصية/للأعمال، إلى جانب مستندات العقار القياسية.
تم تصميم حاسبة التمويل السكني وحاسبة الأقساط الشهرية لتقدير أقساطك الشهرية بناء على بيانات مبلغ وفترة التمويل ومعدل الربح التي تقوم بإدخالها، وهما غير مصممتين لتقدير تكاليف البناء الأساسية نفسها، فهي تحتاج إلى فاتورة معتمدة بالكميات من المقاول/الاستشاري ليقوم القسم الهندسي في المصرف بمراجعتها كجزء من طلب تمويل البناء.
اكتشف مجموعة من حلول التمويل المرنة المصممة لتناسب أسلوب حياتك وأهدافك
حقوق الطبع والنشر © 2026 مصرف الإمارات الإسلامي (ش.م.ع.) هو مصرف مرخّص من قبل مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي.
